Baugrundstück in Edewecht - Sackgassenendlage -

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Edewecht. Die Sackgassenendlage sorgt für ein besonders verkehrsarmes und angenehmes Wohnumfeld – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Bauherren mit gehobenen Ansprüchen an die Lage. Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen zur Realisierung Ihres individuellen Wohntraums. Ob klassisches Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein modernes Neubauprojekt – die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach den Vorgaben des jeweils gültigen Bebauungsplans. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Gartenhaus mit integriertem Badezimmer. Dieses Gebäude ist jedoch stark renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig und wird bei der Wertermittlung des Grundstücks ausdrücklich nicht berücksichtigt.

Ausstattung

Besonderheiten: - familienfreundliche Wohnlage - Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Attraktive Grundstücksgröße für individuelle Bebauung - Naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert - Wertstabile Lage im Ammerland

Grundrisse

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Edewecht. Edewecht gehört zum Landkreis Ammerland und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung sowie eine sehr gute Infrastruktur aus. Die unmittelbare Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien: Die Gemeinde bietet insgesamt eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwegen, Seen sowie Naherholungsgebieten. Gleichzeitig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, etc.) Schulen und Kindergärten Ärzte und Apotheken Gastronomie und Freizeitangebote Die Anbindung an die umliegenden Städte ist ebenfalls sehr gut: Oldenburg ist in ca. 15–20 Minuten erreichbar und bietet zusätzliche Arbeits-, Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten.

• Zentrum ca. 1 km

Ungefähre Lage – die genaue Adresse erhalten Sie mit dem Exposé.

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für dieses Objekt nicht vorhanden bzw. nicht erforderlich.

Kosten

Käuferprovision

7,14 % inkl. MwSt.

Sonstiges

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