Datenschutz

Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns wichtig. Mit dieser Datenschutzerklärung informieren wir Sie darüber, welche personenbezogenen Daten wir beim Besuch dieser Website verarbeiten, zu welchen Zwecken, auf welcher Rechtsgrundlage und welche Rechte Ihnen zustehen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

DIE OBJEKTIVEN Oldenburger Immobilienvertriebs- und Dienstleistungs GmbH
Geschäftsführer: Dirk Hobbie
Theaterwall 37, 26122 Oldenburg
Telefon: 0441 - 95 72 320
E-Mail: kontakt@dieobjektiven.de

Verantwortlicher ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten entscheidet.

2. Ihre Rechte

Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf

Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO),
Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO),
Löschung (Art. 17 DSGVO) und Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO),
Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO),
Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage unseres berechtigten Interesses (Art. 21 DSGVO),
Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO).

Wenden Sie sich dazu einfach an die oben genannten Kontaktdaten.

Widerspruchsrecht: Verarbeiten wir Ihre Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, können Sie aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit widersprechen. Werden Ihre Daten für Direktwerbung verarbeitet, können Sie dem jederzeit ohne Angabe von Gründen widersprechen.

Beschwerderecht: Sie können sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren. Für uns zuständig ist die Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen, Prinzenstraße 5, 30159 Hannover.

3. Rechtsgrundlagen und Speicherdauer

Wir verarbeiten personenbezogene Daten auf diesen Rechtsgrundlagen:

Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG), z. B. für die Besucherstatistik,
Vertrag und vorvertragliche Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO), z. B. bei Anfragen zu Immobilien, zur Bewertung oder zum Verkauf,
rechtliche Verpflichtung (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO), z. B. handels- und steuerrechtliche Aufbewahrungspflichten,
berechtigtes Interesse (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), z. B. am sicheren und stabilen Betrieb der Website.

Wir speichern Ihre Daten nur so lange, wie es für den jeweiligen Zweck erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen es verlangen. Danach werden sie gelöscht.

4. Hosting

Diese Website wird über die Plattform der Cloudflare, Inc. (101 Townsend St, San Francisco, CA 94107, USA) betrieben. Cloudflare stellt die Seiten über sein weltweites Netz von Rechenzentren bereit; Ihre Anfrage wird in der Regel von einem Rechenzentrum in Ihrer Nähe beantwortet. Zwischengespeicherte Seiten und Objektdaten legen wir in einem Speicher in der Europäischen Union ab. Cloudflare verarbeitet die Daten in unserem Auftrag; mit Cloudflare besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO. Dabei kann es zu einer Übermittlung von Daten in die USA kommen. Cloudflare ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert, auf dessen Grundlage die EU-Kommission ein angemessenes Datenschutzniveau festgestellt hat (Art. 45 DSGVO); ergänzend gelten die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission. Weitere Informationen: Datenschutzerklärung von Cloudflare.

Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer zuverlässigen und sicheren Bereitstellung der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Server-Logdateien

Beim Aufruf der Website werden automatisch Informationen erfasst, die Ihr Browser übermittelt: aufgerufene Seite, Datum und Uhrzeit, übertragene Datenmenge, Browsertyp und -version, Betriebssystem, Referrer-URL und IP-Adresse. Diese Daten benötigen wir, um die Website auszuliefern, Fehler zu beheben und Angriffe abzuwehren (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Sie werden nicht mit anderen Daten zusammengeführt und nach kurzer Zeit automatisch gelöscht.

Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL-/TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an „https://“ und dem Schloss-Symbol in der Adresszeile Ihres Browsers.

5. Cookies und Einwilligung

Diese Website setzt ein technisch notwendiges Cookie (do_consent), in dem wir Ihre Auswahl im Einwilligungsbanner speichern. Es wird 12 Monate gespeichert (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG, Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Alle weiteren Cookies, etwa für die Besucherstatistik, setzen wir nur mit Ihrer Einwilligung (§ 25 Abs. 1 TDDDG, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Für den Einwilligungsbanner nutzen wir keinen externen Dienst. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen“ im Seitenfuß ändern oder widerrufen. Eine Übersicht aller Cookies finden Sie in unserer Cookie-Richtlinie.

6. Besucherstatistik mit Matomo

Mit Ihrer Einwilligung nutzen wir den Open-Source-Webanalysedienst Matomo, um die Nutzung unserer Website statistisch auszuwerten und sie zu verbessern. Matomo verwendet Cookies (_pk_id bis 13 Monate, _pk_ses 30 Minuten) und erfasst u. a. aufgerufene Seiten, Verweildauer, Herkunftsseite, Gerät, Browser, Bildschirmauflösung und die ungefähre Region. Ihre IP-Adresse wird vor der Speicherung gekürzt, sodass kein direkter Personenbezug möglich ist. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben.

Matomo wird von unserer Webagentur RUNGE Kreativagentur (jannes-runge.de) unter matomo.jannes-runge.de auf einem Server in Deutschland (Mittwald CM Service GmbH & Co. KG, Espelkamp) betrieben. Die Agentur verarbeitet die Daten ausschließlich in unserem Auftrag (Art. 28 DSGVO). Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG), die Sie jederzeit über die „Cookie-Einstellungen“ widerrufen können. Ohne Einwilligung wird Matomo nicht geladen.

7. Anfragen über unsere Formulare

Wenn Sie uns über ein Formular kontaktieren – etwa das Kontaktformular, eine Anfrage zu einer Immobilie, die Immobilienbewertung, den Verkäufer-Eignungstest, den Käuferfinder oder die Anforderung eines Ratgebers –, verarbeiten wir Ihre Angaben (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Adresse, Angaben zur Immobilie und Ihre Nachricht), um Ihre Anfrage zu bearbeiten. Pflichtfelder sind gekennzeichnet.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage mit einem Vertrag oder vorvertraglichen Maßnahmen zusammenhängt, und im Übrigen Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Sie mit dem Absenden erteilen und jederzeit widerrufen können. Den Zeitpunkt Ihrer Einwilligung speichern wir als Nachweis. Ihre Daten bleiben bei uns, bis der Zweck entfällt, Sie die Löschung verlangen oder Ihre Einwilligung widerrufen; gesetzliche Aufbewahrungsfristen bleiben unberührt.

E-Mail-Versand über Cloudflare

Damit Ihre Anfrage zuverlässig bei uns ankommt, wird sie per E-Mail an unser Postfach übermittelt. Für den Versand nutzen wir den E-Mail-Dienst von Cloudflare (siehe Hosting) als Auftragsverarbeiter. Dabei werden die Formularangaben über Cloudflare an unser Postfach übertragen; eine Übermittlung in die USA ist wie oben beschrieben abgesichert. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer sicheren und zuverlässigen Zustellung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Anfragen zu Immobilien anderer Anbieter

Auf unserer Website zeigen wir auch Immobilien anderer Mitglieder der Immobilienbörse Weser-Ems. Fragen Sie eine solche Immobilie an, leiten wir Ihre Anfrage an das anbietende Maklerunternehmen weiter, damit es Ihnen Exposé und Besichtigung anbieten kann (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Das anbietende Unternehmen ist für die weitere Verarbeitung selbst verantwortlich und wird in der Anfrage bzw. auf der Objektseite genannt.

Käuferfinder und Kundenverwaltung (onOffice)

Für die Verwaltung von Kauf- und Verkaufsinteressenten nutzen wir die Maklersoftware onOffice (onOffice GmbH, Charlottenburger Allee 5, 52068 Aachen). Anfragen aus dem Käuferfinder werden direkt in onOffice übernommen. onOffice verarbeitet die Daten in unserem Auftrag auf Servern in Deutschland (Art. 28 DSGVO).

Ratgeber-E-Books über CleverReach

Fordern Sie einen unserer kostenlosen Ratgeber an, übermitteln wir Name, E-Mail-Adresse und – falls angegeben – Ihre Adresse an CleverReach (CleverReach GmbH & Co. KG, Schafjückenweg 2, 26180 Rastede). Sie erhalten zunächst eine E-Mail, in der Sie Ihre Anforderung bestätigen (Double-Opt-in), und danach das E-Book. CleverReach protokolliert dabei Zeitpunkt und IP-Adresse von Anmeldung und Bestätigung als Nachweis. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können sie jederzeit widerrufen, z. B. über den Abmeldelink in jeder E-Mail. CleverReach verarbeitet die Daten in unserem Auftrag auf Servern in Deutschland.

8. Immobilienangebote der Immobilienbörse Weser-Ems

Die Immobilienangebote auf dieser Website stammen aus der gemeinsamen Datenbank der Immobilienbörse Weser-Ems. Objektdaten und -fotos ruft unser Server von dort ab und liefert sie über unsere eigene Domain aus. Ihr Browser stellt dabei keine Verbindung zum Server der Immobilienbörse her, Ihre IP-Adresse wird nicht weitergegeben.

9. Karten und Adresssuche

Für Karten (z. B. bei der Immobilienbewertung, auf Objektseiten und auf der Kontaktseite) nutzen wir Kartenmaterial von OpenStreetMap (OpenStreetMap Foundation, Großbritannien). Die Kartenkacheln werden über unseren eigenen Server abgerufen und zwischengespeichert. Ihr Browser stellt dabei keine Verbindung zu OpenStreetMap her, Ihre IP-Adresse wird nicht weitergegeben.

Bei der Adresseingabe für die Immobilienbewertung schlagen wir passende Adressen vor. Dafür übermittelt unser Server den eingegebenen Suchtext – nicht aber Ihre IP-Adresse – an den Dienst Photon der komoot GmbH (Potsdam). Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer einfachen und fehlerfreien Adresseingabe (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

10. Videos von YouTube und Vimeo

Auf einigen Seiten binden wir Videos von YouTube (Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland) und Vimeo (Vimeo.com, Inc., USA) ein. Die Videos werden erst geladen, wenn Sie auf das jeweilige Video klicken. Vorher wird keine Verbindung zu YouTube oder Vimeo hergestellt.

Mit dem Klick wird Ihre IP-Adresse an den jeweiligen Anbieter übertragen; YouTube nutzen wir dabei im erweiterten Datenschutzmodus (youtube-nocookie.com), Vimeo mit aktivierter „Do Not Track“-Einstellung. Eine Übermittlung in die USA ist möglich; sie erfolgt auf Grundlage des EU-U.S. Data Privacy Framework bzw. der Standardvertragsklauseln der EU-Kommission. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung durch den Klick (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG).

11. Social Media

Im Seitenfuß verlinken wir auf unsere Profile bei Facebook und Instagram (Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, Irland). Es handelt sich um einfache Links: Erst wenn Sie darauf klicken, werden Sie zum jeweiligen Netzwerk weitergeleitet. Vorher werden keine Daten an Meta übertragen.

Für unsere Facebook-Seite sind wir gemeinsam mit Meta verantwortlich (Art. 26 DSGVO). Die Vereinbarung dazu und Informationen zur Datenverarbeitung durch Meta finden Sie unter facebook.com/legal/terms/page_controller_addendum und facebook.com/privacy/policy.

12. Datensicherheit

Wir setzen technische und organisatorische Maßnahmen ein, um Ihre Daten gegen Verlust, Manipulation und unberechtigten Zugriff zu schützen, und passen sie fortlaufend dem Stand der Technik an.

13. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich die Website oder die rechtlichen Vorgaben ändern. Es gilt die jeweils hier veröffentlichte Fassung.

Stand: Oktober 2026

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