Wer bekommt bei der Scheidung das Haus?

Das Haus gehört dem, der im Grundbuch steht. Stehen beide drin, gehört es beiden je zur Hälfte – unabhängig von Kindern. Dann übernimmt einer und zahlt den anderen aus, oder Sie verkaufen gemeinsam.

Was passiert mit dem Haus, wenn es noch nicht abbezahlt ist?

Beide bleiben gegenüber der Bank für den Kredit haftbar, solange er läuft. Übernimmt einer das Haus, muss die Bank zustimmen, den anderen aus dem Darlehensvertrag zu entlassen. Beim Verkauf wird der Kredit aus dem Erlös abgelöst.

Ist die Auszahlung beim Haus nach der Scheidung steuerpflichtig?

Grunderwerbsteuer fällt zwischen Ehegatten bei der Scheidung nicht an. Spekulationssteuer kann anfallen, wenn Sie das Haus weniger als zehn Jahre besitzen und der ausziehende Partner es im Jahr der Übertragung nicht mehr selbst bewohnt. Lassen Sie das vorher prüfen.