Infobroschüren für Immobilienverkäufer

Den Verkauf vorbereiten

Die sechs häufigsten Fehler beim ImmobilienverkaufSechs typische Fehler privater Verkäufer, von fehlender Planung bis zur falsch eingeschätzten Verkaufsdauer, jeweils mit Tipp. Dazu eine Liste der Unterlagen, die Sie bereithalten sollten.
Tipps vom ImmobilienprofiGrundregeln für den Verkauf: Motiv klären, Preis mit Spielraum festlegen, die richtige Zielgruppe ansprechen und das Haus vorzeigefähig machen.
Die Immobilie für den Verkauf vorbereitenWie Garten, Eingang und Räume vor Besichtigungen wirken, von Bad und Küche über Licht und Geruch bis zum Stauraum. Mit Checkliste zum Ankreuzen.

Hereinspaziert: Die professionelle HausbesichtigungDer Ablauf einer Besichtigung von der Terminplanung über die Vorbereitung bis zum Rundgang, mit Hinweisen zu Preisfragen und Sicherheit.
Was Interessenten (zu) fragen (wagen)Welche Fragen am Telefon und bei der Besichtigung kommen, wie Sie Interessenten einschätzen und warum Sie bekannte Mängel offenlegen sollten.

Der richtige Preis für meine ImmobilieWie ein realistischer Angebotspreis entsteht, welche Kriterien den Wert bestimmen und wo Bodenrichtwerte und Vergleichsangebote helfen.
Wie Sie den Preis erzielen, den Sie möchtenWarum der Angebotspreis den ersten Eindruck prägt, wie Käufer Angebote vergleichen und welche vier Preisstrategien es gibt.
Kaufverhandlungen ergebnisorientiert führenWorüber neben dem Preis verhandelt wird, etwa Inventar, Übergabe und Zahlungstermin, und welche Risiken Anzahlungen bergen.
Handeln Sie den höchsten Preis für Ihr Haus ausDie drei häufigsten Fehler in der Preisverhandlung und wie Sie den Käufer und seine Motive besser kennenlernen.

Kaufvertragsgestaltung – aber sicher!Die Rolle des Notars und die wichtigsten Bausteine des Kaufvertrags, von der Auflassungsvormerkung bis zur Fälligkeit des Kaufpreises.
Banken und der ImmobilienverkaufWie die Zahlung bei einer Finanzierung des Käufers gesichert wird, wie alte Grundschulden gelöscht werden und was eine Vorfälligkeitsentschädigung ist.

Wie Sie den besten Makler findenNeun Fragen, die Sie einem Makler vor der Beauftragung stellen sollten, etwa zu Referenzen, Vermarktung, erzielten Preisen und Vertragslaufzeit.
Verkauf „von Privat“: 10 TippsZehn Punkte, die Sie vor einem Verkauf ohne Makler bedenken sollten, mit einem Rechenansatz für den Vergleich mit dem Erlös über einen Makler.
Wie Sie ein Haus verkaufen, das sich bislang nicht verkaufen ließVier Gründe für einen gescheiterten Verkauf: Zusammenarbeit, Preis, Zustand und Marketing. Mit Ansätzen für einen Neustart.

Wie Sie es vermeiden, zwei Häuser zu besitzenAcht Fehler beim Wechsel ins nächste Zuhause, vom Kauf vor dem Verkauf bis zu schlecht abgestimmten Verträgen.
Checkliste für Ihren UmzugZeitlich gegliederte Checkliste von der frühen Planung bis nach dem Umzug, mit Vorlage für das Übergabeprotokoll.
10 Tipps für den Umzug mit kleinen KindernZehn Tipps, wie Sie Kinder früh in den Umzug einbeziehen, beim Packen beteiligen und ihnen das Einleben im neuen Zuhause erleichtern.
Tipps, um Ihren Haustieren den Umzug zu erleichternTipps für Hund, Katze und Kleintiere beim Packen, am Umzugstag, beim Transport und bei der Eingewöhnung im neuen Zuhause.
Scheidung: Wie Sie Ihr Immobilienvermögen rettenDie vier Möglichkeiten für das gemeinsame Haus bei einer Trennung, vom Verkauf bis zum gemeinsamen Behalten, und ihre finanziellen Folgen.