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Wer als privater Eigentümer vermietet, trägt auch Verantwortung und finanzielles Risiko. Bleiben Mieten aus, entstehen Schäden oder entwickelt sich das Mietverhältnis zum Dauerstreit, wird aus der Kapitalanlage schnell eine Belastung. Gerade Vermieter unterschätzen häufig, wie schnell einzelne Vorfälle laufende Einnahmen schmälern und zusätzliche Entscheidungen erforderlich machen. Umso wichtiger ist es, typische Gefahren früh zu erkennen…

Wer ein Eigenheim sucht, hat die Wahl: frisch gebaut, modern und effizient – oder gewachsen, charaktervoll und oft sofort bezugsbereit. Neubau und Bestandsimmobilie bieten beide Chancen, stellen Käufer aber vor unterschiedliche Fragen zu Kosten, Aufwand und Gestaltung. Umso wichtiger ist ein klarer Blick auf das, was wirklich zum eigenen Leben, Budget und Wohngefühl passt.  …

Viele Eigentümer möchten schon vor der Vertragsverhandlung wissen, ob ein Interessent den Kaufpreis zuverlässig stemmen kann. Eine Finanzierungsbestätigung der Bank schafft hier Klarheit. Sie zeigt, dass Einkommen, Eigenkapital und Kreditrahmen geprüft wurden und der Kauf nicht an fehlender Zahlungsfähigkeit scheitern dürfte. Für Käufer wird sie damit zu einem wichtigen Wettbewerbsvorteil. Hinweise In diesem Text wird…

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, steht vor der entscheidenden Frage: Welcher Preis ist realistisch? Das Vergleichswertverfahren gibt darauf eine praxisnahe Antwort. Aber Vorsicht, Immobilien sind selten genau gleich. Auch hier müssen Individualitäten berücksichtig werden.     Hinweise In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden…

Käufer, Verkäufer und Eigentümer fragen sich gleichermaßen, wohin sich die Immobilienmärkte gerade bewegen. Unser neues ImmobilienWetter schaut deshalb auf aktuelle Entwicklungen und ordnet die Lage auf dem deutschen Wohnimmobilienmarkt ein.  

Hohe Kaufpreise und teure Finanzierungen scheinen Familien den Weg in die eigenen vier Wände zu erschweren. Genau hier setzt das KfW-Programm „Wohneigentum für Familien – Bestandserwerb“, besser bekannt als „Jung kauft Alt“, an. Doch wer kommt hierfür in Frage und welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein?     Hinweise In diesem Text wird aus Gründen der…