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Unser System

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  2. Unser System

Genau auf Sie zugeschnitten

Unser System im Überblick

In 8 Schritten verkaufen

So läuft der Verkauf ab

Unser Leistungskatalog

Alle Leistungen im Überblick

Marketingpaket

Marketing das wirkt

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Marketingpaket

Einsatzgebiet

Oldenburg und Umgebung

Zielstrebig

über 250 verkaufte Immobilien

Kundenstimmen

Zufriedene Kunden, exzellente Reputation bei Verbänden und Medien

Unser System

So arbeiten wir

1. Beratung

Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch klären wir Ihre Bedürfnisse und schauen, was wir für Sie und Ihre Immobilie tun können.

2. Bewertung

Wir bewerten Ihre Immobilie nach einer ausführlichen Besichtigung und Prüfung aller Unterlagen mit geprüften Bewertungsverfahren nach ImmoWertV.

3. Exposé

Wir helfen Ihnen, alle Verkaufsunterlagen zusammenzustellen und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie dank Profi-Fotos, Homestaging oder 360-Grad-Besichtigung in einem Exposé ins richtige Lichtgerückt wird.

4. Vermarktung

Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie von echten Interessenten gesehen wird. Dazu greifen wir auf unsere Datenbank an Suchaufträgen zurück, stellen Ihre Immobilie online und verbreiten das Angebot in der Nachbarschaft.
Immobilienfotos

5. Besichtigungen

Wir laden vielversprechende Kandidaten zu Besichtigungsterminen ein und stehen ihnen als Ansprechpartner für alle Fragen zur Verfügung.

6. Verkaufsverhandlungen

Als Marktprofi setzen wir den Angebotspreis so an, dass er auch in Verhandlungen bestand hat. Durch unsere jahrelange Verhandlungserfahrung kommen wir so zu einem Ergebnis, mit dem beide Seiten zufrieden sind.
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7. Notartermin

Wir beraten Sie zu den Formulierungen und Klauseln im Kaufvertrag und begleiten Sie zum Vertragsabschluss beim Notar.

8. Objektübergabe

Wir sind auch nach dem Verkauf für Sie da und Ihr Ansprechpartner um alle Belange rund um den Verkauf. Sei es beim Übergabetermin oder bei Terminen mit der Bank.

Unsere Leistungen

So arbeiten wir

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Akkordeon Inhalt

Auftragsphase

Auftragsphase

  • Erstgespräch
  • Objektbesichtigung
  • Unterlagenbeschaffung
  • Immobilienbewertung
  • Angebotspreisfindung
Vermarktungsphase

Vermarktungsphase

  • Je nach Bedarf: Professeionelles Homestaging
  • Moderne Grundrissanfertigung
  • 360-Grad-Besichtigungstour
  • Exposé erstellen
  • Exposé-Versand
  • Immobilienportale
  • Flyer verteilen
  • Plakatwerbung
  • Zeitungsanzeigen
Besichtigungsphase

​

Besichtigungsphase

  • Anfragen beantworten
  • Scheininteressenten aussieben
  • Besichtigungstermine vereinbaren
  • Besichtigungen durchführen
  • Bonität der Interessenten prüfen
Verhandlungsphase

Verhandlungsphase

  • Angebote annehmen
  • Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
  • ggf. Bieterverfahren durchführen
Vertragsphase

Vertragsphase

  • Kaufvertragentwurf beschaffen
  • individuelle Vereinbarungen aufnehmen
  • Begleitung zum Notartermin
  • Auf pünktliche Kaufpreiszahlung hinwirken

Marketingpaket

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

Profi-Fotos

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und sie finden schnell den passenden Käufer.

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HOMESTAGING

Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr zu Hause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Käufer.

Hier Klicken

Exposé

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

3D-GRUNDRISSE

Hochwertig aufgearbeitete Grundrisse im 2D oder 3D Format sind eine gute Inspiration für den Interessenten. Bei Erteilung eines Vermietungs-, oder Verkaufsauftrags vermessen wir Ihre Immobilie professionell und erstellen Ihnen einen neuen Grundrissplan.

360° Besichtigung

Durch innovative 36-Grad-Besichtigugungen können Interessenten sich direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.

Hier Klicken

Energieausweis

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir erstellen Ihnen einen Energieausweis und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Online Termin

Unser Team

mit Leidenschaft dabei

Dirk Hobbie

Geschäftsinhaber

0441 - 9572320

kontakt@dieobjektiven.de

Hendrik Rusch

Vertriebsleiter

0441 - 9572320

rusch@dieobjektiven.de

gesamtes team

Kontakt

Sie haben noch Fragen?
Wir helfen Ihnen gerne weiter!

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