Komfortabler Wohnen im Alter! Seniorengereichte Wohnung mit Balkon!

Beschreibung

Mit zwei Balkonen ist diese großzügige Wohnung in Haselünne ausgestattet. Sie laden speziell in den Sommermonaten zum "Frische-Luft-Schnappen" und "Sonne tanken" ein. Die Wohnung an sich bietet eine Wohnfläche von ca. 109 m². Sie müssen also keine Angst haben, dass sie beengt leben müssen, wenn Sie nun Ihr zu groß gewordenes Haus aufgeben. Außerdem steht Ihnen ein zweites Schlafzimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Hobby- oder Gästezimmer nutzen lässt. Im Tageslichtbad finden Sie ein Doppelwaschbecken sowie eine ebenerdige Dusche. Weitere Informationen zur Wohnung schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Teilen Sie uns einfach mit, ob Sie das Exposé lieber per Mail oder per Post erhalten möchten. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

• Balkon
• Terrasse
• 1 Stellplätze
• 1 Außenstellplatz
• Gäste-WC

- Effizienzhaus KfW-40+ - Keine Käuferprovision!!! - Haus 5, Wohnung 20 - Seniorenwohnungen Am DRK-Wohnpark Haselünne - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung - elektrisch gesteuerte Rollläden - geflieste, ebenerdige Duschen - Balkon

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus entsteht bei der neuen Umfahrung des DRK Wohnparks Gutshof Haselünne, abgehend von der Straße „Am Schullenriedengraben“ Das Objekt befindet sich in Haselünne, einer historischen Stadt im Landkreis Emsland. Das Zentrum, das verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken bietet, ist gerade mal rund 2 km entfernt. Ihr Auto können Sie übrigens gerne stehen lassen. In unmittelbarer Nähe finden Sie nämlich eine Bushaltestelle. Aber auch mit dem Fahrrad können Sie die wichtigsten Ziele schnell erreichen. Ebenso sind gute Anbindungen an die A31 und die B402 & B213 gegeben.

Ungefähre Lage – die genaue Adresse erhalten Sie mit dem Exposé.

Energieausweis

Ausweisart

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

20,4 kWh/(m²·a)

Wesentlicher Energieträger

Luft/Wasser Wärmepumpe

Baujahr laut Ausweis

2022

Gültig bis

30.5.2033

Kosten

Käuferprovision

provisionsfrei

Sonstiges

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.