Renditestark investieren – Neuwertiges Apartment am JadeCampus Wilhelmshaven

Beschreibung

Wir bieten 1 Studentenwohnung (provisionsfrei) zum Kauf an. Es können aber auch 3 Einheiten zum Preis von € 257.500,00 Euro erworben werden (erhöhte Mietrendite durch reduzierten Gesamtpreis). Die Wohnungen befinden sich in einem ansprechenden, gepflegten Gebäudekomplex, Baujahr 2020, daher ein neuwertiger Zustand mit aktueller Haustechnik. Die Wohneinheiten sind identisch (max. spiegelverkehrt) und verfügen jeweils über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit integrierter moderner Küchenzeile mit ausreichend Stauraum, Anschlussmöglichkeiten für Geräte, Bad mit großzügiger Dusche, modern gefliest, funktionaler Eingangsbereich und Terrasse zur individuellen Nutzung. Die Wohnungen verfügen über hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitärinstallation und zeitgemäßer Elektroinstallation. Der Waschraum im II. OG und die Gemeinschaftsräume im EG und I. OG dürfen mit genutzt werden. Die beeindruckende Energieeffizienzklasse A+ wird durch Wärmepumpe und Solaranlage erreicht. Alle drei Einheiten sind aktuell solide vermietet. Die Wohnungskaltmieten betragen zusammen € 990,-/Monat. Interesse? Dann sprechen Sie uns an!

Ausstattung

• Terrasse

Die Wohnungen haben jeweils 23,3 m² (davon 2,7 m² Terrasse), sind zweckmäßig geschnitten mit Platz zum Wohnen, Arbeiten und Schlafen. Eine neuwertige Einbauküche gehört ebenfalls dazu, weiterhin hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitärinstallation und zeitgemäße Elektroinstallation.

Lage

Ort: Wilhelmshaven, Jade Campus, Kurt-Schumacher-Str. 235 Lage im Campus-Komplex: Erdgeschoss mit barrierearmem Zugang, ruhige Wohnlage. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Studentenservices und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.

• Zentrum ca. 6 km
• Autobahn ca. 4,5 km

Ungefähre Lage – die genaue Adresse erhalten Sie mit dem Exposé.

Energieausweis

Ausweisart

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

27,5 kWh/(m²·a)

Wesentlicher Energieträger

Luft/Wasser Wärmepumpe

Baujahr laut Ausweis

2020

Gültig bis

6.7.2031

Kosten

Käuferprovision

provisionsfrei