Kann ich mein Haus verkaufen und darin wohnen bleiben?

Ja – mit einem Wohnrecht oder Nießbrauch, das im Grundbuch eingetragen wird. Sie bekommen den Kaufpreis und wohnen lebenslang oder für eine vereinbarte Zeit weiter im Haus.

Wie wird ein Haus mit Wohnrecht berechnet?

Vom Verkehrswert wird der Wert des Wohnrechts abgezogen. Der ergibt sich aus der ersparten Jahresmiete und Ihrer statistischen Lebenserwartung. Je jünger Sie sind, desto stärker sinkt der Kaufpreis.

Muss ich mein Haus verkaufen, um das Pflegeheim zu bezahlen?

Nur wenn Rente, Pflegeversicherung und Erspartes nicht reichen und Sie Sozialhilfe beantragen. Wohnt Ihr Ehepartner weiter im Haus, ist es in der Regel geschützt.

Ratgeber Wohnen im Alter

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01Wohlfühlen im Alter
02In der Immobilie bleiben
03Umzug: Wo soll ich wohnen?
04Was ist mit meiner Immobilie?
05Immobilienvermarktung
06Immobilie verkaufen
07Immobilie vermieten
08Das Erbe regeln

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Umzug ins Seniorenheim – was passiert mit meiner Immobilie?Mit dem Klick auf das Video willigen Sie ein, dass es von Vimeo (Vimeo.com, Inc., USA) geladen wird. Dabei werden Daten wie Ihre IP-Adresse an den Anbieter übertragen, ggf. auch in die USA. Mehr in der Datenschutzerklärung.
Immobilienverrentung: Verkauf mit WohnrechtMit dem Klick auf das Video willigen Sie ein, dass es von Vimeo (Vimeo.com, Inc., USA) geladen wird. Dabei werden Daten wie Ihre IP-Adresse an den Anbieter übertragen, ggf. auch in die USA. Mehr in der Datenschutzerklärung.