Attraktives Baugrundstück in Zetel -Baugenehigung für ein Doppelhaus liegt bereits vor-

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger und begehrter Ortsrandlage der Gemeinde Zetel im Landkreis Friesland. ----- Sofort bebaubar mit einem Doppelhaus – Genehmigung bereits vorhanden ----- Das Grundstück bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses als auch für ein Doppelhaus. Besonders hervorzuheben ist, dass die Baugenehmigung für ein Doppelhaus inklusive Carport bereits vorliegt. Dadurch kann das Bauvorhaben ohne zeitaufwendige Genehmigungsverfahren unmittelbar nach dem Erwerb umgesetzt werden. Die Bebauung kann flexibel nach individuellen Vorstellungen erfolgen. Es bestehen keine Einschränkungen hinsichtlich der Heiztechnik. Sowohl die Ausführung mit einer modernen Wärmepumpe als auch mit einer konventionellen Gasheizung ist möglich. Lediglich die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Gebäude ist vorgesehen und entspricht den aktuellen energetischen Anforderungen.

Ausstattung

- Baugrundstück in attraktiver Wohnlage - Bebaubar mit Einfamilienhaus oder Doppelhaus - Genehmigung für Doppelhaus inklusive Carport bereits vorhanden - Sofortiger Baubeginn möglich - Flexible Gestaltung der Bauausführung - Wärmepumpe oder Gasheizung möglich - Photovoltaikanlage vorgesehen - Familienfreundliches Wohnumfeld - Hoher Freizeit- und Erholungswert

Lage

Die Gemeinde Zetel liegt im südlichen Friesland zwischen Wilhelmshaven, Varel und Oldenburg und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Sportvereine sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich direkt im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar. Besonders geschätzt wird Zetel für seine hohe Lebensqualität und die unmittelbare Nähe zu einzigartigen Natur- und Freizeitangeboten. Naturfreibad Zetel Ein besonderes Highlight ist das weit über die Region hinaus bekannte Naturfreibad Zetel am Driefeler Esch. Das großzügig angelegte Freibad verfügt über mehr als zwei Hektar Wasserfläche, einen Sandstrand, weitläufige Liegewiesen sowie zahlreiche Freizeit- und Spielmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene. Das natürliche, chlorfreie Wasser sorgt für ein besonders angenehmes Badeerlebnis und macht die Anlage zu einem beliebten Treffpunkt für Familien und Erholungssuchende. Neuenburger Urwald Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der berühmte Neuenburger Urwald, eines der bedeutendsten Waldgebiete Nordwestdeutschlands. Der historische Wald mit seinen teilweise mehrere hundert Jahre alten Bäumen bietet zahlreiche Wander- und Radwege und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in einer einzigartigen Naturlandschaft ein. Der Urwald gilt als eines der wichtigsten Naherholungsgebiete der Region und begeistert Naturfreunde zu jeder Jahreszeit. Freizeitangebot in der Nachbargemeinde Bockhorn Die benachbarte Gemeinde Bockhorn ergänzt das umfangreiche Freizeitangebot ideal. Besonders beliebt ist das beheizte Erlebnisbad Bockhorn, das mit Wasserrutsche, Sprunganlage und großzügigen Liegeflächen Badevergnügen für die ganze Familie bietet. Direkt gegenüber befindet sich zudem eine großzügige Minigolfanlage mit 18 abwechslungsreichen Bahnen in einer parkähnlichen Umgebung. Die Anlage zählt zu den beliebtesten Freizeiteinrichtungen der Region und bietet Spaß für Jung und Alt. Verkehrsanbindung Die Städte Wilhelmshaven, Varel und Oldenburg sind über die umliegenden Bundes- und Landesstraßen schnell erreichbar. Die Nähe zur Nordseeküste, zum Jadebusen sowie zu den Erholungsgebieten des südlichen Frieslands macht den Standort zusätzlich attraktiv – sowohl für Familien als auch für Berufspendler.

• Zentrum ca. 2 km

Ungefähre Lage – die genaue Adresse erhalten Sie mit dem Exposé.

Kosten

Käuferprovision

7,14

Sonstiges

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