Wohnung · Kauf

Wohnen mit Komfort – großzügig, hell und familienfreundlich in Brake

26919 Brake

Wohnfläche
106 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Nutzfläche
16 m²
Baujahr
1981

Beschreibung

Diese äußerst gepflegte Eigentumswohnung verkaufen wir gegen Gebot. Die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive, zentrumsnahe Lage in Brake sowie einen durchdachten Grundriss mit großzügigen Wohnflächen. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, mehreren Balkonen und einer familienfreundlichen Umgebung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Highlights der Wohnung: Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon in sonniger Südwestlage, der perfekte Ort für entspannte Stunden. Ferner eine funktionale, lichtdurchflutete Einbauküche, Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon in Südwestlage, zwei Kinderzimmer, davon eines ebenfalls mit Balkon, modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates Gäste-WC, eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum und ein Außenstellplatz für den PKW direkt am Haus gehören ebenfalls zu diesem sehr interessanten Immobilienangebot. Den Bewohnern stehen außerdem praktische Gemeinschaftsräume zur Verfügung: Fahrradabstellraum und Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für die eigene Waschmaschine.

Ausstattung

  • Balkon
  • 1 Stellplätze
  • 1 Außenstellplatz
  • Gäste-WC

Schicke Einbauküche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Parkettfußboden.

Lage

Sehr gepflegter Gesamtzustand, zentrumsnahe und dennoch ruhige Wohnlage. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeit- und Sporteinrichtungen, Tennishalle und Plätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

  • Zentrum ca. 2 km

Ungefähre Lage – die genaue Adresse erhalten Sie mit dem Exposé.

Energieausweis

A+ABCDEFGH
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
134 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Baujahr laut Ausweis
1981
Gültig bis
25.9.2028

Kosten

Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.

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