Land- und Forstwirtschaft · Kauf

Gemarkung Eissel bei Verden: Gut geschnittene Ackerfläche zur Größe von 20.464 m² im Bieterverfahren

27283 Verden (Aller) / Eißel

Grundstück
20.464 m²

Beschreibung

Die Volksbank Verden eG, Niederlassung der Volksbank Niedersachsen-Mitte eG, bietet exklusiv im Bieterverfahren: Auszug aus dem amtlichen Flurstücksnachweis: Lage: Hinter dem Esch Fläche: 20 464 m² Tatsächliche Nutzung: 20 464 m² Ackerland Bodenschätzung: 20 464 m² Ackerland (A), Bodenart Lehmiger Sand (lS), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 48, Ackerzahl 46 Ertragsmesszahl 9413 Gesamtertragsmesszahl 9413 Bewertung: 20 464 m² Landwirtschaftliche Nutzung (LN) Die Fläche ist zuverlässig verpachtet, die aktuellen Pachteinnahmen betragen € 656,00 per anno. Gebote werden erbeten an: Volksbank Verden eG, Immobilienvermittlung Nils H. Gieße nils_hendrik.giesse@vb-nm.de Tel. 04231 805 30

Ausstattung

- Bieterverfahren - Guter Zuschnitt - Gut erreichbar über befestigte Wirtschaftswege

Lage

- Ruhige und naturnahe Lage im Raum Verden (Aller), eingebettet in eine landwirtschaftlich geprägte Umgebung mit weitläufigen Acker- und Grünflächen. - Die Region zeichnet sich durch fruchtbare Böden, eine gute landwirtschaftliche Infrastruktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für den Ackerbau aus. - Verden (Aller) bietet als Kreisstadt eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Behörden, Banken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. - Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist vorteilhaft: umliegende Ortschaften sowie größere Wirtschaftsräume in Niedersachsen und Bremen sind gut erreichbar. - Durch die ländliche Lage profitieren Bewirtschafter von kurzen Wegen zu landwirtschaftlichen Betrieben, Maschinenringen, Agrardienstleistern und relevanten Versorgungseinrichtungen. - Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und gewachsenen Agrarstrukturen – ideal für eine nachhaltige und langfristige landwirtschaftliche Nutzung. - Gleichzeitig bietet die Nähe zu Verden (Aller) eine attraktive Kombination aus ruhigem Arbeiten im Außenbereich und guter Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur.

Ungefähre Lage – die genaue Adresse erhalten Sie mit dem Exposé.

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für dieses Objekt nicht vorhanden bzw. nicht erforderlich.

Kosten

Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.

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