Gemarkung Eissel bei Verden: Gut geschnittene Ackerfläche zur Größe von 15.428 m² im Bieterverfahren

Beschreibung

Die Volksbank Verden eG, Niederlassung der Volksbank Niedersachsen-Mitte eG, bietet exklusiv im Bieterverfahren: Gut geschnittenes und gut zu erreichendes Ackerland in attraktiver Lage. Auszug aus dem amtlichen Flurstücksnachweis: Lage: Vor dem Dorfe Fläche: 15 428 m² Tatsächliche Nutzung: 15 428 m² Ackerland Bodenschätzung: 7 601 m² Ackerland (A), Bodenart Sandiger Lehm (sL), Zustandsstufe (4), Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 60, Ackerzahl 54 Ertragsmesszahl 4105 7 827 m² Ackerland (A), Bodenart Lehmiger Sand (lS), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 50, Ackerzahl 48 Ertragsmesszahl 3757 Gesamtertragsmesszahl 7862 Bewertung: 7 827 m² Landwirtschaftliche Nutzung (LN) Die Fläche ist zuverlässig verpachtet, die aktuellen Pachteinnahmen betragen € 656,- per anno. Gebote werden erbeten an: Volksbank Verden eG, Immobilienvermittlung Nils H. Gieße nils_hendrik.giesse@vb-nm.de Tel. 04231 805 30

Ausstattung

- Bieterverfahren - Guter Zuschnitt - Gut erreichbar über befestigte Wirtschaftswege

Lage

- Die angebotene Ackerfläche befindet sich in einer ruhigen und ländlich geprägten Umgebung im Bereich Verden (Aller) / Eißel. - Der Standort zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit und eine etablierte landwirtschaftliche Struktur aus. - Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Flächen, gepflegten Wirtschaftswegen und einer naturnahen Atmosphäre. - Durch die Nähe zu Verden (Aller) profitieren Sie von einer guten Anbindung an die regionale Infrastruktur sowie an Versorgungseinrichtungen im näheren Umfeld. - Die Lage eignet sich ideal für landwirtschaftliche Nutzung und überzeugt durch die Kombination aus Ruhe, Funktionalität und einem gewachsenen Umfeld.

Ungefähre Lage – die genaue Adresse erhalten Sie mit dem Exposé.

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für dieses Objekt nicht vorhanden bzw. nicht erforderlich.

Kosten

Käuferprovision

7,14 % inkl. MwSt.