Mitten im Ort! Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück!

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus, welches sich im Ortskern von Vrees befindet, könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Es steht auf einem großzügigen Grundstück (ca. 1.050 m²) mit eingezäuntem Garten, Terrasse und Doppelgarage. Auch das Haus selbst bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz - insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 186 m² auf zwei Etagen zur Verfügung. In beiden Stockwerken gibt es jeweils ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche - das verringert zumindest ein bisschen Stress am Morgen. Die Badmöbel sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis inklusive. Zusätzlichen Stauraum bietet der Teilkeller mit 3 Räumen. Weitere Informationen, Grundrisse und Bilder senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Ausstattung

• Terrasse
• Gäste-WC

- Keine Käuferprovision - kurzfristig verfügbar - Grundstück ca. 1.050 m² - 7 Zimmer - inklusive Einbauküche & Badmöbel - Teilkeller (3 Räume) - eingezäunter Garten mit Terrasse - Doppelgarage

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Vrees. Vrees ist eine Ortschaft in der Samtgemeinde Werlte. Sie gehört zum Landkreis Emsland, grenzt aber direkt an den Landkreis Cloppenburg. Die örtliche Grundschule, die KiTa wie auch der Dorfladen sind gut zu erreichen. Werlte ist ca. 8 km entfernt. Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken etc. Beliebte Sehenswürdigkeiten in der Umgebung sind beispielsweise das Theikenmeer, der Bibelgarten Werlte oder Kreutzmanns Mühle.

Ungefähre Lage – die genaue Adresse erhalten Sie mit dem Exposé.

Energieausweis

Ausweisart

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

F

Endenergiebedarf

174,3 kWh/(m²·a)

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Baujahr laut Ausweis

1992

Gültig bis

4.9.2036

Kosten

Käuferprovision

provisionsfrei

Sonstiges

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.