Wer eine sanierungsbedürftige Immobilie besitzt, hat viele Fragen zum Wie und Warum. Manch einer hat sogar Angst, dass das geliebte Häuschen bald nur noch als hübscher Schutthaufen dasteht und die Investition wortwörtlich in den Boden geht. Aber keine Panik – der Abriss ist wirklich die letzte Option, und in den meisten Fällen ist eine Sanierung…
Wer eine Immobilie besitzt und diese vermieten will, steht erstmal vor einem Berg Herausforderungen. Die Vermietung erfordert viel Zeit und umfassendes Know-how. Besonders von Neueinsteigern wird der damit verbundene Aufwand häufig unterschätzt. Mit unseren 6 Punkten gelingt der Einstieg. Sie wollen eine Immobilie zur Vermietung erwerben und haben Fragen zum Ablauf? Kontaktieren Sie uns –…
Immer noch wagen nur wenige den Schritt von der Mietwohnung in die eigenen vier Wände, obwohl eigentliche viele gerne würden. Gleichzeitig gibt es weiterhin zu wenig Neubau. Eine hohe Nachfrage und ein geringes Angebot führen dazu, dass eine Mietwohnung zu finden schwieriger wird und dazu die Preise steigen.
Auch wenn sich jetzt – nach dem Zinsschock – allmählich wieder mehr Kaufinteressenten an den Markt trauen, müssen Immobilienverkäufer immer noch mehr Überzeugungsarbeit leisten als vor der Anhebung der Zinsen. Das Exposé ist eins der wichtigsten Vermarktungsmittel – wenn es aussagekräftig und ansprechend ist. Hinweis In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit…
Nach wie vor sind Immobiliensuchende zurückhaltend. Bei den aktuellen Preisen und Zinsen stellt der Erwerb einer Immobilie immer noch eine Herausforderung dar. Derzeit ist der Kauf einer Immobilie für viele Interessierte nur dann realisierbar, wenn sich der Kaufpreis innerhalb ihrer Finanzierungsmöglichkeiten bewegt. Doch wie verhalten sich die Immobilienpreise momentan? Unterscheidet sich die Preisentwicklung zwischen städtischen…
Warum werden Wohnimmobilien immer öfter professionell dekoriert, bevor sie zum Verkauf angeboten werden? Weil es bewiesen ist, dass ansprechend eingerichtete Häuser schneller und zu besseren Preisen verkauft werden als leere.…
Viele Erbengemeinschaften, die eine Immobilie geerbt haben, fragen sich, wie es mit ihr weitergehen soll. Oft kommt es deswegen zu Streit. Der Bundesfinanzhof (BFH) hat nun eine Hürde beim Verkauf…
Obwohl die Preise wohl auch nächstes Jahr noch sinken werden, können sich Verkäufer immer noch über gute Gewinnmitnahmen freuen, wenn sie ihre Immobilien vor 2018 erworben haben. Dennoch sollte gerade bei der Preisermittlung aufgepasst werden. Denn die Gefahr, mit zu hohen Wunschvorstellungen einen Ladenhüter zu erzeugen, bleibt hoch. Ein wesentlicher Aspekt für Immobilienverkäufer im Jahr…
Immer noch scheuen viele Interessenten vor dem Immobilienkauf zurück. Die Verunsicherung durch die gestiegenen Zinsen lässt sie in ihren Mietwohnungen bleiben oder sich wieder dem Mietmarkt zu wenden. Ist das sinnvoll? Nachdem die Kaufpreise für Immobilien Anfang des Jahres gesunken sind, entwickeln sie sich derzeit eher seitwärts. Ist die Zeit der sinkenden Preise bereits vorbei?…
Immer wieder begehen Immobilienverkäufer rund um die Besichtigung Fehler, die Interessenten abschrecken oder dazu führen, dass die Besichtigung umsonst war – Stichwort: Besichtigungstouristen. Deshalb ist es sinnvoll, die Besichtigung gut vorzubereiten, um für den erfolgreichen Immobilienverkauf in kurzer Zeit nur wenige Besichtigungstermine durchführen zu müssen. Erfahrungen von Immobilienprofis zeigen, dass eine optimal präsentierte Immobilie in…
