6764- Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon in TOP-Lage!

Beschreibung

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden. Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden. ____________________________________ Suchen Sie eine stilvolle Mietwohnung in der Sie glücklich werden können? Dann sind Sie hier genau richtig: Sichern Sie sich jetzt diese höchst attraktive Wohnung in Oldenburg. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die 4-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von 127,42 m², die sich wie folgt aufteilt: - Flur - Schlafzimmer 1 - Badezimmer - Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 3 - Wohnzimmer - offene Küche - Gäste-WC - HWR - Balkon Ausstattungsmerkmale dieser äußerst ansprechenden Wohnung sind u.a. eine Einbauküche, weiße Innentüren und vieles mehr! Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Hinweis! Um eine gewisse Kontinuität zu erzielen, wird eine Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages von 24 Monaten angestrebt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

Ausstattung

• Balkon

Ausstattungsmerkmale dieser attraktiven Mietwohnungen sind u.a.: - weiße Innentüren - Einbauküche - Balkon - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne - Gäste-WC - Separate Fahrradhäuser - HWR in der Wohnung Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.

Lage

Die angebotene Mietwohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm wohnlicher Lage im beliebten Oldenburger Stadtteil Bürgeresch. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur und eine gute Anbindung an die Innenstadt aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Oldenburger Innenstadt mit ihrer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und des überregionalen Straßennetzes. Die Lage verbindet somit die Vorzüge des stadtnahen Wohnens mit einer guten Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für einen angenehmen Wohnalltag.

Ungefähre Lage – die genaue Adresse erhalten Sie mit dem Exposé.

Energieausweis

Ausweisart

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

E

Endenergiebedarf

136,6 kWh/(m²·a)

Wesentlicher Energieträger

Gas

Baujahr laut Ausweis

2012

Kosten

Nebenkosten

475 €

Warmmiete

1.975 €

Kaution

3.000 €

Sonstiges

Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.