3-Zimmer-Wohnung direkt am Hafen

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses direkt am Leeraner Hafen. Sie ist großzügig geschnitten und hat eine Wohn- und Nutzfläche von rund 89 m². Neben zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein rund 19,5 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und hat Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Abstellraum im Keller und ein PKW-Stellplatz. Die in der Anzeige verwendeten Fotos zeigen die Wohnung vor der Renovierung. Die Wohnung wird in renoviertem Zustand übergeben, sodass die tatsächliche Ausführung von den dargestellten Bildern abweichen kann. Zudem kann sich der angegebene Mietbeginn aufgrund der laufenden Renovierungsarbeiten noch ändern.

Ausstattung

• Balkon
• 1 Stellplätze
• 1 Außenstellplatz

- Loggia - Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Fahrradkeller - Pkw-Stellplatz

Grundrisse

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt im Stadtzentrum am Leeraner Hafen. Restaurants, Freizeitmöglichkeiten, Ärzte und die Innenstadt sind fußläufig bequem zu erreichen. Bis zum Bahnhof sind es rund 650 Meter. Die Stadt Leer ist die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Durch die verkehrsgünstige Lage an den Autobahnen A28 und A31 sind umliegenden Regionen schnell zu erreichen.

Ungefähre Lage – die genaue Adresse erhalten Sie mit dem Exposé.

Energieausweis

Ausweisart

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

127 kWh/(m²·a)

Wesentlicher Energieträger

Gas

Baujahr laut Ausweis

1931

Gültig bis

15.10.2036

Kosten

Nebenkosten

280 €

Kaution

1.700 €

Sonstiges

Real Immobilien vermietet seit vielen Jahren eigene Häuser und Wohnungen sowie als Verwalter auch die Objekte unserer Kapitalanleger. Wir kümmern uns sorgfältig, engagiert und kompetent um Ihre Belange und sorgen dafür, dass Sie sorgenfrei wohnen können. Mit unserem Sorglos-Service für Vermieter sind wir die Schnittstelle zwischen Ihnen und dem Vermieter. Wir sind erster Ansprechpartner bei Fragen und Wünschen.