Teilerschlossenes Grundstück in ruhiger Siedlungs- und Sackgassenlage

Beschreibung

Mit diesem tollen Grundstück können Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres eigenen Zuhauses schaffen. Das Grundstück findet sich in einer sehr attraktiven Wohnlage von Recke wieder und liegt zudem in einer Sackgasse. Insgesamt umfasst das Eigentumsgrundstück ca. 508 m² und ist trapezförmig angesetzt. Im Süden verläuft ein schmaler Wegstreifen. Bebaute Wohngrundstücke finden sich im Westen und Norden wieder. Besonders attraktiv ist das Grundstück mit dem Hintergedanken, dass hier ein Einfamilien- oder Doppelhaus mit zwei Vollgeschossen entstehen kann. Die erste Variante wäre die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, welches über ca. 180 - 210 m² Wohnfläche verfügen könnte. Zudem wäre noch ein Anbau einer Garage oder eines Carports möglich. Sollte der Wunsch bestehen ein Doppelhaus zu realisieren, wäre dies ebenfalls denkbar. Dazu würde lediglich die Teilung des Grundstücks notwendig sein sowie die Eintragung einer Baulast. Bei dieser Variante wäre eine Wohnfläche von ca. 110 - 125 m² pro Wohneinheit realisierbar. Grundsätzlich ist das Grundstück vor allem für ein Einfamilienhaus ausgelegt, in dem Sie Ihre wohnlichen Träume verwirklichen können. Aktuell liegt eine baurechtliche Vorprüfung vor. Weitere Genehmigungen und Prüfungen müssten zusätzlich eingeholt werden. Insgesamt kann hier der Grundstein für Ihr neues Traumhaus gelegt werden. Das Grundstück bietet eine angenehme Größe und vor allem eine kinderfreundliche Lage in einer Sackgasse. Sprechen Sie uns bei Interesse gerne an - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- 508 m² Grundstück - Lage in einer Sackgasse - Teilerschlossen - Einfamilienhaus oder Doppelhaus zulässig

Lage

Das zu bebauende Grundstück befindet sich in einer Sackgasse und ruhigen Siedlungslage von Recke. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle. Ganz in der Nähe des Grundstückes befindet sich das Recker Moor, welches zu Radtouren im Sommer einlädt. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Ein Spielplatz für Kinder ist nur ein Steinwurf entfernt. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz, da Recke und seine Umgebung eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, was sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch die Anbindung an das Straßennetz betrifft. Dies ermöglicht eine bequeme An- und Abreise sowie eine einfache Erkundung der umliegenden Region.

• Zentrum ca. 0,5 km

Ungefähre Lage – die genaue Adresse erhalten Sie mit dem Exposé.

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für dieses Objekt nicht vorhanden bzw. nicht erforderlich.

Kosten

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die gezeigten Pläne können von dem aktuellen Bestand abweichen.