Großzügig. Lichtdurchflutet. Besonders. Dachgeschosswohnung mit Kamin!

Beschreibung

Diese renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistert mit viel Licht, großzügigen Räumen und einem Wohnambiente, das sich vom Gewöhnlichen abhebt. Ein echtes Highlight ist das durch eine beeindruckende Fensterfront mit Sonnenlicht verwöhnte Kaminzimmer – ein besonderer Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen und gesellige Abende. Neben dem Schlafzimmer steht ein vielseitig nutzbares Durchgangszimmer zur Verfügung. Auch bei der Küche sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt: Hier können Sie Ihre ganz persönliche Traumküche verwirklichen. Ein top modernisiertes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie der überdachte Balkon runden das attraktive Raumangebot ab. Eine Zuhause mit Charakter – hell, großzügig und mit einem Kaminzimmer als besonderem Highlight! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

• 1 Garage
• Gäste-WC

+++ renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung +++ ein Schlafzimmer +++ ein Durchgangszimmer, z.B. als Homeoffice +++ Kaminzimmer mit großer Fensterfront +++ großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer +++ separate Küche +++ modernisiertes Bad mit Waschtisch, bodengleicher Dusche und WC +++ separates Gäste WC +++ überdachter Balkon +++ Dachboden + Keller +++ Fußbodenheizung +++ solarunterstützte Warmwasseraufbereitung +++ Jalousiesteuerung über Funk +++ neuer Bodenbelag, Fliesen in Holzoptik +++ SAT-Anlage +++ Garage für 50,00 € p. M. anmietbar Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/

Grundrisse

Lage

+++ Melle, Altenmelle +++ beliebte Siedlungslage +++ Zentrum in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar +++ gute Autobahn (A30) - und Nahverkehrsanbindung Details zur Lagebeschreibung inkl. interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/

• Zentrum ca. 2 km
• Autobahn ca. 1 km

Ungefähre Lage – die genaue Adresse erhalten Sie mit dem Exposé.

Energieausweis

Ausweisart

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

177,4 kWh/(m²·a)

Wesentlicher Energieträger

Gas

Baujahr laut Ausweis

2000

Gültig bis

5.8.2036

Kosten

Nebenkosten

340 €

Heizkosten

120 €

Warmmiete

1.170 €

Kaution

1.900 €

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.8.2036. Endenergieverbrauch beträgt 177.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist F. Die Wohnung ist ideal geeignet für: Paare: ja Single: ja Familie mit Kindern: nein Max. Personenzahl: 2 Tierhaltung: nein Übrigens: In den Immobilienportalen finden Sie nur ca. 1/3 unseres Immobilienangebotes. Eine vollständige Übersicht über unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.knabe-immobilien.de. Sie möchten vor Veröffentlichung über neue Angebote informiert werden? Lassen Sie sich als Premium-Kunde bei uns listen! Ein Anruf oder eine Email mit Ihrem Suchwunsch genügt.