NEUER PREIS*** Naturnah leben im Wangerland an der Nordsee - Blockbohlenhaus mit Weitblick

Beschreibung

Endlich ankommen! Dieses gepflegte Holzrahmen-Blockbohlenhaus aus dem Baujahr 2004 vereint den besonderen Charme eines natürlichen Holzhauses mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre und einer attraktiven Lage unweit der Nordseeküste. Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 100 m² Wohnfläche, die sich auf vier gut geschnittene Zimmer verteilen. Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und bietet damit hohen Wohnkomfort. Praktisch und funktional präsentiert sich der Hauswirtschaftsraum. Hier finden eine Waschmaschine sowie die Gasheizungsanlage ihren Platz und sorgen für kurze Wege im Alltag. Ein besonderes Plus ist der großzügige Dachboden, der reichlich Stauraum für Dekoration, Koffer, etc. bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Carport, der nachträglich mit einem Tor ausgestattet wurde. Dadurch steht Ihnen nicht nur ein geschützter Stellplatz zur Verfügung, sondern auch zusätzlicher, sicher verschließbarer Stauraum. Das Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hinter der Hecke erstreckt sich ein weitläufiges Feld, das für einen herrlich freien Blick ins Grüne sorgt und ein besonders ruhiges Wohngefühl vermittelt – eine Aussicht, die Sie jeden Tag aufs Neue genießen werden.

Ausstattung

• Terrasse
• 1 Stellplätze

Grundrisse

Lage

Der Küstenbadeort Minsen-Förrien ist Teil des Wangerlandes und insbesondere bei Nordseeurlaubern beliebt, die die Ruhe vom Massentourismus suchen, aber auf alle Annehmlichkeiten einer modernen Urlaubsregion nicht verzichten möchten. Entlang der herrlichen Deichlinie gelangen Sie an den Strandzugang „Schillighafen“ in wenigen Fahrradminuten. Der Sandstrand in Schillig ist ca. 2,5 Km lang und endet direkt im Strandbad Schillig. Eine schöne Dünenlandschaft begleitet Ihre Hotelgäste bei diesem Ausflug. Die Orte Horumersiel, Hooksiel, Carolinen/Harlesiel aber auch die anderen Sielorte sind in wenigen Automieten zu erreichen oder im Rahmen von Fahrradausflügen immer einen Besuch wert. Jeder Ort hat einen eigenen maritimen Charme, deshalb ist diese Urlaubsregion so vielfältig. Zunehmend beliebt sind auch Inselausflüge auf die ostfriesischen Inseln.

Ungefähre Lage – die genaue Adresse erhalten Sie mit dem Exposé.

Energieausweis

Ausweisart

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

137 kWh/(m²·a)

Wesentlicher Energieträger

Gas

Baujahr laut Ausweis

2004

Gültig bis

6.8.2036

Kosten

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Sonstiges

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