Frisch renoviert, zentral gelegen und mit viel Platz zum Wohlfühlen!

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit hellen Räumen, einer gelungenen Aufteilung und einer zentralen Lage mitten in Melle – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie viel Platz für gemütliche Stunden und entspannte Momente im Freien. Der separate Küchenbereich lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das helle Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab. Ein frisch renoviertes Zuhause mit Balkon, viel Gestaltungsspielraum und kurzen Wegen in die Meller Innenstadt! Neugierig geworden? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen!

Ausstattung

• 1 Stellplätze
• 1 Außenstellplatz

+++ frisch renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung +++ großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon +++ separate Küche +++ Tageslichtbad, Duschtrennwand wird noch angebracht +++ zwei Schlafzimmer +++ elektr. Türöffner +++ Holzoptikboden in den Wohnräumen +++ gefliester Flur, sowie geflieste Küche und Bad +++ Abstellmöglichkeit im Flur +++ Waschmaschinenstellplatz im Keller +++ eigener Kellerraum +++ PKW-Stellplatz vor dem Haus (zzgl. 30€ monatl.) Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/

Grundrisse

Lage

+++ Melle-Mitte +++ Wochenmarkt fußläufig in 2 Minuten +++ Alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig oder per Rad erreichbar +++ Bahnhof ca. 10 Minuten +++ Autobahnauffahrt zur A30 ca. 5 Minuten mit dem PKW Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/

• Zentrum ca. 0,3 km
• Autobahn ca. 1 km

Ungefähre Lage – die genaue Adresse erhalten Sie mit dem Exposé.

Energieausweis

Ausweisart

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

H

Endenergiebedarf

296,8 kWh/(m²·a)

Wesentlicher Energieträger

Gas

Baujahr laut Ausweis

1958

Gültig bis

2.11.2036

Kosten

Nebenkosten

200 €

Warmmiete

950 €

Kaution

1.500 €

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.11.2036. Endenergiebedarf beträgt 296.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958. Die Energieeffizienzklasse ist H. Die Wohnung ist ideal geeignet für: Paare: ja Single: ja Familie mit Kindern: ja Max. Personenzahl: 3 Tierhaltung: nein Raucher: nein Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren geschlossen. Übrigens: In den Immobilienportalen finden Sie nur ca. 1/3 unseres Immobilienangebotes. Eine vollständige Übersicht über unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.knabe-immobilien.de. Sie möchten vor Veröffentlichung über neue Angebote informiert werden? Lassen Sie sich als Premium-Kunde bei uns listen! Ein Anruf oder eine Email mit Ihrem Suchwunsch genügt.