Erstbezug nach Sanierung: 3- Zimmer Wohnung in Werlte!

Beschreibung

Die ca. 82,7 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Vier-Parteien-Hauses. Küche mit Aufpreis möglich. Über den Flur sind auf der rechten Seite die Türen zum Büro/ Kinderzimmer, sowie zum Bad zu finden. Auf der linken Seite gelangt man ins Schlafzimmer, sowie in den offenen Wohn- und Essbereich, der das Highlight dieser Wohnung darstellt. Der lichtdurchflutete Raum bietet genügend Platz für gemeinsames Essen, Fernsehabende und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die Größe des Raumes ermöglicht außerdem eine flexible Gestaltung. Direkt an die Küche anschließend befindet sich der Hauswirtschaftsraum (HWR), der Platz für eine Waschmaschine und weiteren Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Carportstellplatz. Gas, Wasser und Strom sind vom Mieter selbständig anzumelden.

Ausstattung

• 1 Stellplätze

+ saniert und renoviert + bodentiefe Dusche + zentrale Lage + Satellitenanlage + HWR + Carport

Grundrisse

Lage

Die vorgestellte Wohnung befindet sich im Nordosten der beschaulichen Kleinstadt Werlte, die als Teil des Emslandes mit ihrer wunderschönen Landschaft und wohltuenden Ruhe überzeugt. Der florierende Ortskern bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und liegt in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Schule und Kindergarten sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die ärztliche Versorgung ist in Werlte gewährleistet. Zu den Freizeitangeboten zählen unter anderem ein Bowlingcenter, eine Kletterhalle, mehrere Spielplätze, der Bürgerpark sowie zahlreiche Wanderwege rund um die Stadt und den Hümmling – ideal für Erholung und Zeit an der frischen Luft. Werlte zeichnet sich zudem durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Lingen und Meppen aus, sodass Sie sowohl die Ruhe des ländlichen Raums als auch eine schnelle Erreichbarkeit genießen können.

• Zentrum ca. 3,5 km

Ungefähre Lage – die genaue Adresse erhalten Sie mit dem Exposé.

Kosten

Nebenkosten

65 €

Warmmiete

715 €

Kaution

1.300 €

Sonstiges

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