Findorff - Utbremen Ruhig- und zentralgelegene 2 ZKB Wohnung sucht solvente Mieter mittleren Alters

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Bremen-Findorff bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein gut geschnittenes Zuhause in einem beliebten und stadtnahen Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1956 erbauten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine angenehm dimensionierte Mietwohnung in gefragter Lage suchen.

Ausstattung

Die 2 Zimmerwohnung liegt im 2.OG. eines 6-Parteienhauses. Der Wohnbereich überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Das separate Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort, während das Badezimmer funktional gestaltet ist. Die Küche bietet ebenfalls genügend Platz für eine Küchenzeile sowie einen Frühstückstisch. Ein besonderes Plus ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Verweilen einlädt. Die vorhandenen Fotos dienen lediglich der Orientierung, sie sind vor dem Einzug des aktuellen Mieters entstanden.

Grundrisse

Lage

Die im 2. OG. gelegene Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse in Bremen-Findorff / Utbremen. Der Stadtteil Findorff zählt zu den beliebten Wohnlagen Bremens und überzeugt durch seine Nähe zur Innenstadt, gute Einkaufsmöglichkeiten, ein angenehmes Wohnumfeld sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Hier verbinden sich urbanes Leben und wohnliche Atmosphäre auf überzeugende Weise. Die unmittelbare Umgebung kann als ruhig und dennoch sehr zentral beschrieben werden. Die öffentlichen Verkehrsmittel der BSAG sind fußläufig in 2-3 Minuten zu erreichen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie der Findorffmarkt sind in ca. 10-15 Gehminuten zu erreichen. Die BAB 27 Bremen-Bremerhaven ist in ca. 2 Fahrminuten zu erreichen.

• Autobahn ca. 2,7 km

Ungefähre Lage – die genaue Adresse erhalten Sie mit dem Exposé.

Energieausweis

Ausweisart

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

104 kWh/(m²·a)

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Baujahr laut Ausweis

1956

Gültig bis

9.1.2029

Kosten

Kaltmiete

442 €

Nebenkosten

333 €

Heizkosten

113 €

Warmmiete

775 €

Kaution

1.326 €

Sonstiges

Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 09.01.2029 Endenergiebedarf: 104 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1956 Baujahr Heizung: 2015 Bezugsfrei nach Absprache, Besichitgungstermine nur nach Übersendung der Selbstauskunft. Keine Telefonischen Anfragen. Für eine detaillierte Auskunft fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.