Nicht alltäglich: Wohnen auf zwei Ebenen mit Süd-Ost-Balkon!

Beschreibung

Sie suchen ein besonderes Zuhause mit viel Licht, großzügigem Raumgefühl und einer nicht alltäglichen Aufteilung? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein! Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang zum Balkon – ein schöner Ort zum Wohnen, Entspannen und Genießen und an sonnigen Tagen eine angenehme Erweiterung nach draußen. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Tageslichtbad sowie praktische Abstellmöglichkeiten ergänzen das Raumangebot. Eine Wohnung mit besonderem Charakter, viel Tageslicht und Platz zum Wohlfühlen – vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause in Westerhausen. Neugierig? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

• 1 Stellplätze
• 1 Außenstellplatz

+++ helle Etagenwohnung über zwei Ebenen +++ geräumiger Wohnraum mit Esszimmerbereich +++ separate, großzügige Küche +++ 2 Räume zur flexiblen Nutzung +++ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche +++ teilweise Fußbodenheizung +++ Fußbodenbelag: Fliesen und Teppich +++ zentrale Lüftungsanlage +++ 2 Abstellräume +++ Süd-Ost Balkon +++ eigener Keller +++ gemeinschaftlicher Waschkeller +++ Wärmepumpe Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/

Grundrisse

Lage

+++ Siedlungslage +++ Gepflegte Etagenwohnung +++ Ärzte, Verbrauchermarkt, Grundschule, Kindergarten fußläufig zu ereichen +++ Autobahnanschluss wenige Kilometer +++ Bahnanschluss in Richtung Osnabrück / Hannover ist fußläufig zu erreichen. Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/

• Zentrum ca. 7,5 km
• Autobahn ca. 2,5 km

Ungefähre Lage – die genaue Adresse erhalten Sie mit dem Exposé.

Energieausweis

Ausweisart

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

40,1 kWh/(m²·a)

Wesentlicher Energieträger

Luft/Wasser Wärmepumpe

Baujahr laut Ausweis

2008

Gültig bis

14.9.2036

Kosten

Warmmiete

980 €

Kaution

2.000 €

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.9.2036. Endenergieverbrauch beträgt 40.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist A. Die Wohnung ist ideal geeignet für: Tierhaltung: ja, nach Absprache Familie mit Kindern: ja 1 Kind Max. Personenzahl: Anzahl 3 2 Jahre Mindest-Mietdauer